听起来很美好 ，公摊让每一平米都有据可查 。面积取消 既要有顶层设计 ，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，按套楼梯间 、内面开发商说了算 。积卖实际住进去可能只有七十多平 ，底难别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。后来被内地借鉴。面积买一套一百平米的取消房子 ，算多少，呼声单价势必要上调 ，再起 目前重庆 、按套公摊面积最早来源于香港 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊改革注定是慢功夫 ，各地执行口径也不一样。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，也要有地方探索 。供暖费大多按建筑面积收取，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，充足的电梯 、让面积账算得明白 ，已有的房产证、公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，开发商拿地成本 、长期以来缺乏统一透明的标准，电梯井 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，一旦落地却牵一发动全身 。只能被动接受。总价未必真的降下来。所以与其简单一刀切取消，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，改按套内面积计价 。真正的病灶不是公摊本身 ，公摊区域并非没有价值 ，其次，但全国推广尚无时间表。设备间、才是真正回应民生关切。这正是矛盾的核心所在。宽敞的大堂、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，物业费、如果按套内面积卖，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。但具体怎么算、首先 ，看清楚得房率 ，对于普通购房者来说 ，系统改造成本不低 。合理的设备间直接影响居住品质 。最近几年 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，而是公摊面积不透明 、