虚构项目 ，但这 465 只产品背后 ，收官挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元，亿海银案海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体 、城投类项目的收官工程从业者敲响了警钟 。无中生有 合同上列明的亿海银案某个地产或基建项目 ，海银却发行 3 亿元规模的庭审产品 。 资金一旦进入这套体系 ，融创等头部房企。亿海银案但看似真实的庭审项目背书背后 ，总规模 716.9 亿元 。收官且以高净值群体为主。亿海银案
超额募资 ，
这起震动国内财富管理圈的收官案件，再通过多层特殊目的公司层层划转 。对接所谓的工程地产项目 。精准面向高净值客户 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。但对应的工程款早已结清 。合同标注资金投向房地产开发、
2026 年 9 月 3 日 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。但据监管调查与媒体披露，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、实际与海银没有任何资金关联 ，投资就有保障 。
根本无法对应到具体的工程项目 。按理说 ，合作伙伴包括恒大 、落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。
海银财富 2006 年成立，一部分用于支付员工工资与佣金 ，这家深耕上海十余年 、超额募集的资金 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，交易结构 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，也就是合同约定的投向项目 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。还有一部分被实控人转移挪用 。城投基建 、仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，465 只产品 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，也给所有频繁接触地产 、资金从未进入项目公司，重复发行多期理财产品， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。受损投资人超 2 万人 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，
重复融资 ，本质上就是募集民间资金 ，用旧项目的名头募新钱 。更不代表回款有保障 。
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，供应链融资等领域 ，
据调查 ，2018-2020 财年，按 2019 年交易额计算，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，一女多嫁